سیامک نامدار

نسل زد و سرمایه‌گذاری در ایران
(مدت زمان لازم برای خواندن مقاله 5 دقیقه)

نسل زد، متولدین پس از سال 1996، با ورود به بازار کار و کسب درآمد، نگاه‌ها را به سمت رویکردهای سرمایه‌گذاری این نسل معطوف کرده است. این نسل که با دنیای دیجیتال بزرگ شده و به فناوری بسیار آشناست، رویکردهای متفاوتی نسبت به نسل‌های قبل در زمینه سرمایه‌گذاری دارد.
نسل زد با رویکرد متفاوت خود نسبت به سرمایه‌گذاری، تحولات جدیدی را در بازارهای مالی ایجاد کرده است. برای جذب این نسل، شرکت‌های مالی و سرمایه‌گذاری باید محصولات و خدمات خود را متناسب با نیازها و خواسته‌های آنها طراحی کنند. همچنین، دولت نیز باید با ایجاد محیطی پایدار و شفاف، به رشد و توسعه بازارهای مالی کمک کند.
در کل، می‌توان گفت که نسل زد به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد خود، رویکرد متفاوتی نسبت به سرمایه‌گذاری در ملک دارد. این نسل به دنبال گزینه‌های سرمایه‌گذاری منعطف‌تر، سریع‌تر و با ریسک کمتر است.

نسل Z کیست؟

نسل زد به گروه جمعیتی گفته می‌شود که پس از نسل هزاره متولد شده‌اند. به طور کلی، سال‌های تولد این نسل را بین اواسط دهه 1990 تا اوایل دهه 2010 در نظر می‌گیرند. نسلz در دنیایی بسیار متفاوت از نسل‌های قبل بزرگ شده‌اند؛ دنیایی که فناوری‌های دیجیتال بخش جدایی‌ناپذیر از آن هستند.
برخی ویژگی‌های برجسته نسل زد
دیجیتال نیتیو ، چندوظیفه‌ای ، آگاه به مسائل اجتماعی ، واقع‌بین و عمل‌گر ، مستقل و خودکفا ، تنوع و شمول ، آموزش و شغل ، فردگرا ، کارآفرین ، تعادل بین کار و زندگی

ویژگی‌های نسل زد و تاثیر آن بر سرمایه‌گذاری

* آگاهی مالی:
نسل زد به دلیل دسترسی آسان به اطلاعات مالی، آگاهی بیشتری نسبت به نسل‌های قبل در مورد سرمایه‌گذاری دارد.
* سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت:
این نسل تمایل بیشتری به سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت و پرریسک دارد تا بتوانند سریع‌تر به سود برسند.
* سرمایه‌گذاری‌های اجتماعی:
بسیاری از اعضای نسل زد به دنبال سرمایه‌گذاری در شرکت‌هایی هستند که ارزش‌های اجتماعی و زیست‌محیطی را رعایت می‌کنند.
* استفاده از فناوری:
این نسل از ابزارها و پلتفرم‌های آنلاین برای انجام سرمایه‌گذاری‌ها استفاده می‌کنند.
* سرمایه‌گذاری‌های متنوع:
نسل زد به دنبال سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مختلف مانند ارزهای دیجیتال، سهام، اوراق بهادار و املاک هستند.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری جذاب برای نسل زد

با توجه به این دلایل، نسل زد به دنبال گزینه‌های سرمایه‌گذاری دیگری هستند که با سبک زندگی و ارزش‌های آنها سازگارتر باشد. برخی از این گزینه‌ها عبارتند از:
* سرمایه‌گذاری در بازار سهام: سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های رو به رشد و نوآور، به خصوص در حوزه فناوری.
* سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال: بسیاری از اعضای نسل زد به ارزهای دیجیتال علاقه‌مند هستند و آن را به عنوان یک سرمایه‌گذاری پرریسک اما پرپتانسیل می‌بینند.
* سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری: صندوق‌های سرمایه‌گذاری به افراد امکان می‌دهند تا با سرمایه‌گذاری مبالغ کم در سبد متنوعی از دارایی‌ها سرمایه‌گذاری کنند.
* سرمایه‌گذاری در استارت‌آپ‌ها: سرمایه‌گذاری در شرکت‌های نوپا و خلاق می‌تواند بازدهی بسیار بالایی داشته باشد.

چالش‌های سرمایه‌گذاری نسل زد در ایران

* نوسانات اقتصادی: شرایط اقتصادی ناپایدار در ایران، سرمایه‌گذاری را با ریسک بالایی همراه کرده است.
* کمبود اطلاعات دقیق: دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز در مورد بازارهای مالی ایران محدود است.
* محدودیت‌های قانونی: برخی از انواع سرمایه‌گذاری‌ها در ایران با محدودیت‌های قانونی روبرو هستند.
* کمبود فرهنگ سرمایه‌گذاری: فرهنگ سرمایه‌گذاری در ایران هنوز در مراحل ابتدایی است و بسیاری از افراد به دلیل عدم آگاهی از مزایای سرمایه‌گذاری، از آن اجتناب می‌کنند.

رویکرد نسل زد به سرمایه‌گذاری در ملک

نسل زد، متولدین پس از سال 1996، با نسل‌های قبل در بسیاری از جنبه‌ها تفاوت دارند. یکی از این تفاوت‌ها، رویکرد آنها نسبت به سرمایه‌گذاری در ملک است. در حالی که نسل‌های گذشته اغلب ملک را به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن و بلندمدت می‌دیدند، نسل زد به دلایل مختلفی تمایل کمتری به این نوع سرمایه‌گذاری نشان می‌دهد.

دلایل عدم تمایل نسل زد به سرمایه‌گذاری در ملک

نسل زد، با ویژگی‌های منحصر به فرد خود، رویکرد متفاوتی نسبت به نسل‌های قبل در زمینه سرمایه‌گذاری دارد. یکی از این تفاوت‌ها، علاقه کمتر آنها به سرمایه‌گذاری در ملک است. دلایل مختلفی برای این موضوع وجود دارد که در ادامه به برخی از مهم‌ترین آنها اشاره می‌کنیم:

جذابیت خرید ملک در کشور های دیگر :
در کشور های اطراف به دلیل ارزشمند بودن به نسبت ملک در ایران (قیمت پائین تر و کیفیت بالاتر ) و تسیل شدن مهاجرت به واسطه خرید ملک
* تغییر اولویت‌های سرمایه‌گذاری :
تغییر اولویت‌های سرمایه‌گذاری و روی آوردن مردم به بازارهای مالی دیگر مانند بورس و ارزهای دیجیتال، باعث کاهش جذابیت بازار مسکن شده است.
* تبدیل ملک به یک کالای مصرفی و نه سرمایه گذاری :
هر کس یک واحد میخواد برای زندگی
* پایین بودن قدرت نقد شوندگی : ملک بسرعت قابل فروش و تبدیل نمی باشد.
* تغییر سبک زندگی:
نسل زد به دنبال سبک زندگی منعطف و سیار هستند. آنها به جای مالکیت یک خانه بزرگ، ترجیح می‌دهند در آپارتمان‌های کوچک‌تر یا حتی اجاره‌ای زندگی کنند تا بتوانند به راحتی جابه‌جا شوند.
* تکنولوژی و اقتصاد دیجیتال:
نسل زد با دنیای دیجیتال بزرگ شده‌اند و به فناوری علاقه زیادی دارند. آنها به جای سرمایه‌گذاری در دارایی‌های فیزیکی مانند ملک، ترجیح می‌دهند در دارایی‌های دیجیتال مانند ارزهای دیجیتال یا سهام شرکت‌های فناوری سرمایه‌گذاری کنند.
* نگرانی‌های زیست‌محیطی:
بسیاری از اعضای نسل زد به مسائل زیست‌محیطی اهمیت می‌دهند و تمایل دارند در سرمایه‌گذاری‌های پایدار و مسئولانه شرکت کنند.
* عدم اطمینان به آینده:
نسل زد در دنیایی پر از تغییرات و عدم قطعیت زندگی می‌کنند. آنها نسبت به آینده اقتصادی و اجتماعی نگرانی دارند و به همین دلیل تمایل کمتری به سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت مانند ملک دارند.

چالش‌های سرمایه‌گذاری نسل زد در ایران

در ایران، نسل زد با چالش‌های خاصی برای سرمایه‌گذاری روبرو است. برخی از این چالش‌ها عبارتند از:
* نوسانات اقتصادی: نوسانات شدید نرخ ارز و تورم، سرمایه‌گذاری در ایران را با ریسک بالایی همراه کرده است.
* کمبود اطلاعات: دسترسی به اطلاعات دقیق و به‌روز در مورد بازارهای مالی ایران محدود است.
* محدودیت‌های قانونی: برخی از انواع سرمایه‌گذاری‌ها در ایران با محدودیت‌های قانونی روبرو هستند.

سیامک‌نامدار - مشاور استراتژیک ساختمان و املاک
استفاده بادکر و اطلاع نویسنده بلامانع می باشد.

مطالب مرتبط :

- تئوری افول بازار ملک در ایران 2025

- تغییر ساختار سرمایه گذازی در ایران